Affiliato: STUDIO SANT'AMBROGIO SRL
Partita IVA: 04412630230 - P.zza Vittorio Emanuele II, 14/A - 37010 SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA (VR)
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villa singola, Sant'ambrogio di valpolicella Rif.: 40094494

Ville in vendita
9 Locali | Mq 182 ca. | 2 Bagni | € 277.000
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Descrizione annuncio

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA - Nella vicina frazione di Domegliara, ubicata in zona tranquilla, soleggiata e comodissima ai servizi ed a tutte le principali arterie stradali, su lotto di 492 mq, singola villetta ben tenuta costruita nella metà degli anni '70. L'abitazione è sviluppata su due piani fuori terra, offrendo più locali accessori, il portico abitabile e l'autorimessa al piano terra, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e terrazzo al piano primo. Il prezzo richiesto è trattabile.

L’agevolazione fiscale sugli interventi di ristrutturazione edilizia è disciplinata dall’art. 16-bis del Dpr 917/86 e consiste in una detrazione dall’Irpef del 36% delle spese sostenute, fino a un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 48.000 euro per unità immobiliare.

Tuttavia, per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2018 è possibile usufruire di una detrazione più elevata (50%) e il limite massimo di spesa è di 96.000 euro.

La detrazione deve essere ripartita in 10 quote annuali di pari importo.

È prevista, inoltre, una detrazione Irpef, entro l’importo massimo di 96.000 euro, anche per chi acquista fabbricati a uso abitativo ristrutturati.

In particolare, la detrazione spetta nel caso di interventi di restauro e risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia, riguardanti interi fabbricati, eseguiti da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare e da cooperative edilizie, che provvedano entro 18 mesi dalla data di termine dei lavori alla successiva alienazione o assegnazione dell'immobile.

Indipendentemente dal valore degli interventi eseguiti, l’acquirente o l’assegnatario dell’immobile deve comunque calcolare la detrazione su un importo forfetario, pari al 25% del prezzo di vendita o di assegnazione dell’abitazione (comprensivo di Iva). Anche questa detrazione va ripartita in 10 rate annuali di pari importo.

Dettagli annuncio

Provincia: Verona
Comune: Sant'ambrogio di valpolicella
Cap: 37015
Prezzo: € 277.000
Tipologia: Ville
Locali: 9
Sottotipologia: Villa singola
Anno di costruzione: 1975
Box incluso: Si
Piani edificio: 2
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Terrazzi: 1
Box: 1
Posti auto: 2
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 3
Categoria: Media
Piano: 2
Anno di ristrutturazione: 1975

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (radiatori)
Cucina
  • - Abitabile
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo
  • - Portico
Bagno
  • - Con finestra
  • - Cieco
Locali
  • - Camera da letto (matrimoniale)
  • - Cameretta (singolo/a)
  • - Cameretta (doppio/a)
  • - Soggiorno
  • - Studio
Altri locali
  • - Ripostiglio
  • - Cantina
  • - Lavanderia
Servizi
  • - Giardino (privato/a)
Vista
  • - Panoramica
Rimesse
  • - Box
Stato immobile
  • - Usato (stato originale)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio

Classe Energetica

Classe energetica: Classe energetica non dichiarata

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Affiliato: STUDIO SANT'AMBROGIO SRL
P.zza Vittorio Emanuele II, 14/A - 37010 SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA (VR)
Zona: Sant'Ambrogio di Valpolicella - Dolce
Orari: lunedì - venerdìmattino 09.00 - 12.30pomeriggio 15.00 - 19.30sabato 09.00 - 12.30
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